Münchener Straße 33 – Willkommen in Bad Aibling

Urbanes Wohnen im Grünen
– M33, Ihr neues Zuhause

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WOHNEN IM M33
– FÜHLT SICH GUT AN

Raus aufs ruhige Land oder doch lieber mitten am Puls der Stadt? Wiesen und Wälder vor der Tür oder die Lieblingsbar ums Eck? Abtauchen im Kino oder bei Sonnenuntergang im See? Das M³³ an der Münchner Straße in Bad Aibling verknüpft das Schönste beider Seiten und eröffnet urbanen Seelen naturverbundene Perspektiven mit zukunftsweisender Architektur und nachhaltigem Wohnkomfort. Bergpanorama inklusive.

Wohnungen entdecken

M33 Website Karte

URBANER SPIRIT
– MIT GRÜNEM LIFESTYLE

Kosmopolitisch, idyllisch, liebens- und lebenswert – im Kur- und Kulturort Bad Aibling sind Vielfalt und Abwechslungsreichtum Programm. Eine aktive Stadt, die Zeitgeist und Tradition verwebt und voller Lebenslust und Gemeinschaft steckt. Von allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Herz begehrt, über kulinarische Höhepunkte bis zu unterschiedlichen Musik- und Filmfestivals bleibt hier kaum ein Wunsch offen.
Konzept & Lage

  • Wu P feilnbach 2 2018 2158
  • Moor aibling 1065
  • Aibkur 2019 irlachweiherfest 1169
  • Aibkur sommer 2021 1001
KSP Engel Jürgen Engel, Hegenberg Sellers

ARCHITEKTUR
– MIT EXPERTISE + WEITBLICK

Das renommierte Architekturbüro KSP Engel weiß um die Ansprüche an hohe Lebensqualität und schenkt Ihnen rund um die Welt den passenden Raum zum Entfalten. Dabei treffen innovative Architektur, durchdachte energetische Konzepte und moderne Technologien auf bewusste Grünflächen, natürliches Licht und ökologische Materialien, die nicht nur unser Wohlbefinden und unsere Wohngesundheit erhöhen, sondern auch unsere Umwelt schonen. Für ein Zuhause mit Zukunft – für uns alle.

Team kennenlernen 

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DAS M33
AUF EINEN BLICK

STADT NAH
Nur ein paar Schritte entfernt findet sich alles, was das Herz begehrt – von den Geschäften des täglichen wie besonderen Bedarfs, von Cafés über Restaurants, vom Freizeit- bis zum Kulturprogramm.

NATUR VOR DER TÜR
Bergkulisse, Wiesen, Wälder und Seen – pure Natur, soweit das Auge reicht. Zeit, zum Entdecken und Genießen.

GROSSE SCHRITTE MIT KLEINEM ABDRUCK
Das M³³ denkt mit und mit innovativen Technologien an eine grüne Zukunft. Dank ineinandergreifender Konzepte hinterlässt das Gebäude einen kleinen ökologischen Fußabdruck mit großer Wirkung für die Bewohner wie für die Umwelt.

NATÜRLICHE ALLESKÖNNER
Zusätzliche Dach- und Fassadenbegrünungen sowie ein einladend begrünter Innenhof sorgen dafür, dass wertvolles Regenwasser genutzt wird, die Luft zu verbessern und das Wohlbefinden aller Bewohner zu steigern.

LUFTIGE ALTERNATIVE
Eine Luft-Wärmepumpe beheizt das Gebäude mithilfe der Umgebungsluft und ist eine energie-effiziente und kosteneffektive Alternative zu fossilen Brennstoffen.

DIE KRAFT DER SONNE
Dank einer eigenen Photovoltaikanlage kann Sonnenenergie in Strom umgewandelt werden und zur Versorgung des Gebäudes beitragen. Ein Lichtblick in komplexen Zeiten, der auch noch zur Reduktion von CO2-Emissionen beiträgt.

MOBILE KONZEPTE
Ob in der Tiefgarage oder im Außenbereich – dank mehreren E-Ladestationen finden elektrische Fahrzeuge ihren Ladeplatz. Für Ihre Gäste stehen zudem – ob fürs Auto oder Fahrrad – Besucherparkplätze zur Verfügung.

QUALITATIVE AUSSTATTUNG
Von der äußeren Hülle bis ins Detail wird jegliche Ausstattung mit hohen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt und umgesetzt.

EXPERTISE
Mit jahrelanger Erfahrung und einer Vielzahl erfolgreich abgeschlossener Projekte sind KSP Engel Architekten und Real Asset ein renommiertes wie verlässliches Team für die Realisierung Ihres Zuhauses.